4月16日上午，来自陕西理工大学法学院大三的百余名大学生走进了汉台区人民法院旁听了一起普通房屋租赁合同纠纷案件。

　　该案原告杨某系在校大学生，曾在2018年4月1日与被告张某签订了一份《房屋租赁合同》。原告杨某以年租金7000元，租期为一年租下被告张某的房子并预交了水电费1800元和押金500元。2019年3月，双方在清算费用后结余水电费284.8元及押金500元，共计784.8元。原告杨某诉请被告张某退还结余水电费及押金。被告张某辩称原告杨某在承租期间发现出租房内马桶漏水，没有尽到注意义务，导致被告损失水费926.2元及维修马桶费用100元，因此不同意退还结余水电费及押金。由于庭审中双方各执一词，案件将择日宣判。

　　房屋承租纠纷是生活中极易就权利、义务发生纠葛和争执的案件种类，本案虽小，但作为在校学生校外租房也越来越多，为了提高在校学生法律意识，汉台区法院通过让学生旁听案件庭审的方式对在校学生上了一堂生动的法制课。